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 | Banca MG: Las Cláusulas Suelo de las Hipotecas |
 Este tema es de rabiosa actualidad, debido al descenso tan importante de los tipos de interés de referencia de las hipotecas (el más conocido el EURIBOR). + info...
Los españoles hipotecados empiezan a descubrir que su hipoteca no baja tanto como dicen todos los días en los telediarios. El problema radica en que cuando se firmaron las hipotecas los bancos pretendían cubrirse un mínimo de rentabilidad a lo largo de la vida de los préstamos que concedían.
La injusticia, es que si un banco por una parte estima poner un límite a la bajada del Euribor, para cubrirse un mínimo de rentabilidad, por otra parte debería, para equilibrar la balanza, poner un límite a la subida del tipo de interés.
No es lógico poner un mínimo del 4% al tipo de interés que devenga una hipoteca y sin embargo no poner ningún máximo. Por ejemplo el 8%. Que ya sería una letra casi imposible de pagar en algunas hipotecas y un beneficio increíble para el banco.
Francisco Javier Hernández Valverde
Economista colegiado nº 1237
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